为什么都去抢新房，核心地铁口的二手房不香吗？
次新房最香
哈哈， 二手房最大的区别是中介费， 只要没有中介费， 二手房税费基本跟新房区别不大。 契税： 新房二手一样； 所得税： 二手房1% ， 新房没有所得税， 但需要交维修基金， 大约相当于0.5% 。 营业税： 满两年的二手房没有。
其他印花税等小钱大体相当， 忽略。
现在二手5年内的小区都是倒挂行情。再算上税费和中介费，还得看二手房源是否合适。 我看了两个月的二手房，一言难尽。
